福岡県古賀市中央３丁目８７２番３８の基準地価

福岡県古賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

94,200円/㎡

坪単価:

311,400円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 古賀-2

中央の地価は古賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,200円/㎡は、古賀市の平均（約87,000円/㎡）の約1.1倍です。古賀市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94200円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県古賀市中央３丁目８７２番３８

アクセス

古賀駅から720m

前面道路

4.8m

面積

347㎡

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詳細情報

基準地価	94200円/㎡
標準地・基準地コード	古賀-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古賀
駅からの距離	720m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県古賀市中央３丁目８７２番３８の地価動向

福岡県古賀市中央３丁目８７２番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,200円/㎡（坪単価311,400円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の94,200円/㎡（坪単価311,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.87%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2025年

7.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2024年

13.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

14.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2022年

5.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2021年

3.7%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2020年

3.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2019年

6.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2018年

3.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2017年

2.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2015年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2012年

-2.9%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2011年

-4.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2010年

-10.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2008年

-3.5%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2007年

-3.6%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2006年

-4.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2005年

-5.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2004年

-13.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2000年

-2.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

0.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

1998年

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

福岡県古賀市中央３丁目８７２番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は古賀駅（720m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県古賀市千鳥２丁目１８６３番６４	861m	87,600円/㎡	289,600円/坪	4.3%	千鳥駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県古賀市天神５丁目９４４番１外	930m	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	古賀駅(500m)	商業地	店舗	詳細
福岡県古賀市花鶴丘１丁目１２番９	1.2km	103,000円/㎡	340,500円/坪	4.0%	古賀駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県古賀市舞の里１丁目１５番４	1.9km	98,000円/㎡	324,000円/坪	3.7%	千鳥駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県古賀市舞の里３丁目１５番１外	2.0km	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	千鳥駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細