福岡県久留米市藤山町字ワリコ１０３７番の基準地価
福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,800円/㎡
坪単価:
48,900円/坪
変動率:
0.3%
藤山町字ワリコの地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,800円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内44地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県久留米市藤山町字ワリコ１０３７番
アクセス
西鉄久留米駅から6,200m
前面道路
53m
面積
364㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄久留米 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅、農家住宅等が混在する周辺に空地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県久留米市藤山町字ワリコ１０３７番の地価動向
福岡県久留米市藤山町字ワリコ１０３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2024年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2023年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2022年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2021年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2020年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2019年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2018年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2017年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2016年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2015年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
福岡県久留米市藤山町字ワリコ１０３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄久留米駅（6,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６ | 1.5km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 3.0% | 西鉄久留米駅(4,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県久留米市上津町字蔵の町１８１７番６ | 2.1km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 1.6% | 西鉄久留米駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市高良内町字野内２９４４番１４ | 2.5km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 0.7% | 南久留米駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外 | 3.1km | 73,300円/㎡ | 242,300円/坪 | 7.0% | 西鉄久留米駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市南４丁目２０８番１５ | 3.5km | 84,200円/㎡ | 278,300円/坪 | 4.1% | 花畑駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市藤山町字ワリコ１０３７番の基準地価 よくある質問
福岡県久留米市藤山町字ワリコ１０３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。