福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

56,200円/㎡

坪単価:

185,800円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 久留米5-5

上津町字中尾山の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,200円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内46地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56200円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６

アクセス

西鉄久留米駅から4,600m

前面道路

14.0m

面積

1844㎡

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詳細情報

基準地価	56200円/㎡
標準地・基準地コード	久留米5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄久留米
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車関連の店舗営業所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６の地価動向

福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,200円/㎡（坪単価185,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の56,200円/㎡（坪単価185,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2025年

3.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2024年

2.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2023年

3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2022年

1.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2021年

0.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2020年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2019年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2018年

-0.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2017年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2016年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄久留米駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市上津町字蔵の町１８１７番６	908m	46,300円/㎡	153,100円/坪	1.1%	西鉄久留米駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市藤山町字ワリコ１０３７番	1.5km	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	西鉄久留米駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外	2.0km	75,000円/㎡	247,900円/坪	2.3%	西鉄久留米駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市南４丁目２０８番１５	2.1km	87,400円/㎡	288,900円/坪	3.8%	花畑駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市高良内町字野内２９４４番１４	2.1km	46,400円/㎡	153,400円/坪	0.2%	西鉄久留米駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細