福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６の基準地価
福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
55,100円/㎡
坪単価:
182,100円/坪
変動率:
+3.0%
上津町字中尾山の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,100円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内44地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
55100円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６
アクセス
西鉄久留米駅から4,600m
前面道路
140m
面積
1844㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 55100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄久留米 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車関連の店舗営業所等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６の地価動向
福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,100円/㎡（坪単価182,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2024年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2023年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2022年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2021年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2020年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2019年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2018年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2016年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄久留米駅（4,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市上津町字蔵の町１８１７番６ | 908m | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | 1.6% | 西鉄久留米駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市藤山町字ワリコ１０３７番 | 1.5km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 西鉄久留米駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外 | 2.0km | 73,300円/㎡ | 242,300円/坪 | 7.0% | 西鉄久留米駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市南４丁目２０８番１５ | 2.1km | 84,200円/㎡ | 278,300円/坪 | 4.1% | 花畑駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市高良内町字野内２９４４番１４ | 2.1km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | 0.7% | 南久留米駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６の基準地価 よくある質問
福岡県久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。