福岡県久留米市南４丁目２０８番１５の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

87,400円/㎡

坪単価:

288,900円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 久留米-7

南の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,400円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約1.3倍です。久留米市内46地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

87400円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５

アクセス

花畑駅から2,500m

前面道路

4.0m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	87400円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	花畑
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５の地価動向

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,400円/㎡（坪単価288,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,400円/㎡（坪単価288,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.42%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2025年

4.1%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2024年

4.4%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2023年

4.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2022年

3.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2021年

3.1%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2020年

2.2%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2019年

3.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2018年

3.1%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2017年

3.0%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2016年

3.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2015年

9.1%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2012年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-0.5%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2010年

-2.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2008年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2007年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

-3.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-5.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は花畑駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外	916m	75,000円/㎡	247,900円/坪	2.3%	西鉄久留米駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外	1.2km	103,000円/㎡	340,500円/坪	5.6%	花畑駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市上津町字蔵の町１８１７番６	1.4km	46,300円/㎡	153,100円/坪	1.1%	西鉄久留米駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市野伏間１丁目１６０４番２０	1.5km	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.4%	聖マリア病院前駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４	1.7km	101,000円/㎡	333,900円/坪	2.0%	西鉄久留米駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細