福岡県久留米市南４丁目２０８番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県久留米市南４丁目２０８番１５の基準地価は84,200円/㎡（坪単価約278,300円/坪）です。前年比は+4.1%です。

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は花畑駅で、2,500mです。

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,200円/㎡

坪単価:

278,300円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 久留米-7

南の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,200円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約1.4倍です。久留米市内44地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84200円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５

アクセス

花畑駅から2,500m

前面道路

40m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	84200円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	花畑
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５の地価動向

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,200円/㎡（坪単価278,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,200円/㎡（坪単価278,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.33%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2024年

4.4%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2023年

4.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2022年

3.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2021年

3.1%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2020年

2.2%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2019年

3.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2018年

3.1%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2017年

3.0%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2016年

3.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2015年

9.1%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2012年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-0.5%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2010年

-2.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2008年

-0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2007年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

-3.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-5.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

福岡県久留米市南４丁目２０８番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は花畑駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外	916m	73,300円/㎡	242,300円/坪	7.0%	西鉄久留米駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市上津町字蔵の町１８１７番６	1.4km	45,800円/㎡	151,400円/坪	1.6%	西鉄久留米駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市野伏間１丁目１６０４番２０	1.5km	82,700円/㎡	273,400円/坪	5.4%	聖マリア病院前駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４	1.7km	99,000円/㎡	327,300円/坪	5.3%	西鉄久留米駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２	1.9km	129,000円/㎡	426,400円/坪	5.7%	西鉄久留米駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細