福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

75,000円/㎡

坪単価:

247,900円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 久留米-18

国分町字立割の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,000円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約1.1倍です。久留米市内46地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外

アクセス

西鉄久留米駅から3,100m

前面道路

5.3m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	75000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄久留米
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外の地価動向

福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,000円/㎡（坪単価247,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2025年

7.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2024年

5.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2023年

3.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

7.4%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2019年

2.1%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2018年

1.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2017年

1.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2016年

1.1%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2015年

2.4%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2012年

-0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2011年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-0.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-5.1%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2005年

-6.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2004年

-18.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2000年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

福岡県久留米市国分町字立割９８５番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄久留米駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市南４丁目２０８番１５	916m	87,400円/㎡	288,900円/坪	3.8%	花畑駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市上津町字蔵の町１８１７番６	1.1km	46,300円/㎡	153,100円/坪	1.1%	西鉄久留米駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市高良内町字野内２９４４番１４	1.4km	46,400円/㎡	153,400円/坪	0.2%	西鉄久留米駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外	1.5km	103,000円/㎡	340,500円/坪	5.6%	花畑駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字松田２１０３番４	1.7km	101,000円/㎡	333,900円/坪	2.0%	西鉄久留米駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細