福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外の基準地価
福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,700円/㎡
坪単価:
177,500円/坪
変動率:
0.3%
京町字の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,700円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内44地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外
アクセス
久留米駅から500m
前面道路
42m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 53700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久留米 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外の地価動向
福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,700円/㎡（坪単価177,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の53,700円/㎡（坪単価177,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の53,700円/㎡（坪単価177,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2024年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2023年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2022年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2021年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2020年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は久留米駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市城南町２番３０ | 452m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 8.0% | 久留米駅(70m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県久留米市城南町７番１７ | 742m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.9% | 久留米駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市長門石３丁目３６０番１５外 | 1.0km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 1.0% | 久留米駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県久留米市津福本町字寺山９３８番１０ | 1.9km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 1.9% | 聖マリア病院前駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東町３２番２ | 2.1km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 西鉄久留米駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外の基準地価 よくある質問
福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。