福岡県久留米市城南町２番３０の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

235,000円/㎡

坪単価:

776,900円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 久留米5-4

城南町の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価235,000円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約3.5倍です。久留米市内46地点中3位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

235000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県久留米市城南町２番３０

アクセス

久留米駅から70m

前面道路

不明

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	235000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久留米
駅からの距離	70m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　市道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗・事務所ビル等が混在する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市城南町２番３０の地価動向

福岡県久留米市城南町２番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.01%となっています。

年別価格データ

2026年

8.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2025年

8.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2024年

8.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

6.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

5.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

4.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2020年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

4.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

3.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

福岡県久留米市城南町２番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は久留米駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市城南町７番１７	291m	137,000円/㎡	452,900円/坪	3.8%	久留米駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外	452m	53,700円/㎡	177,500円/坪	0.0%	久留米駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市長門石３丁目３６０番１５外	1.3km	60,900円/㎡	201,300円/坪	1.0%	久留米駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
福岡県久留米市東櫛原町字高太郎９３０番１	1.6km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	西鉄久留米駅(1,700m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福岡県久留米市東町３２番２	1.8km	170,000円/㎡	562,000円/坪	1.8%	西鉄久留米駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細