福岡県久留米市城南町７番１７の基準地価
福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+3.9%
城南町の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約2.2倍です。久留米市内44地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
132000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県久留米市城南町７番１７
アクセス
久留米駅から400m
前面道路
60m
面積
393㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久留米 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い交通至便で閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県久留米市城南町７番１７の地価動向
福岡県久留米市城南町７番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥98,400 /㎡
坪単価: 325,300円/坪
2018年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2017年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2016年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2015年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2014年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2013年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2012年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2011年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
福岡県久留米市城南町７番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は久留米駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市城南町２番３０ | 291m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 8.0% | 久留米駅(70m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外 | 742m | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 0.0% | 久留米駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東櫛原町字高太郎９３０番１ | 1.3km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 西鉄久留米駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 福岡県久留米市長門石３丁目３６０番１５外 | 1.4km | 60,300円/㎡ | 199,300円/坪 | 1.0% | 久留米駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東町３２番２ | 1.6km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 西鉄久留米駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市城南町７番１７の基準地価 よくある質問
福岡県久留米市城南町７番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。