福岡県久留米市城南町７番１７の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 久留米-12

城南町の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価137,000円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約2.0倍です。久留米市内46地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

137000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市城南町７番１７

アクセス

久留米駅から400m

前面道路

6.0m

面積

393㎡

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詳細情報

基準地価	137000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	久留米
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い交通至便で閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市城南町７番１７の地価動向

福岡県久留米市城南町７番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.94%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2025年

3.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

7.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

4.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

3.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

6.0%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2018年

4.5%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2017年

4.5%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2016年

3.9%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2015年

3.9%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2014年

1.5%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2013年

2.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2012年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2011年

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

福岡県久留米市城南町７番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は久留米駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市城南町２番３０	291m	235,000円/㎡	776,900円/坪	8.8%	久留米駅(70m)	商業地	店舗	詳細
福岡県久留米市京町字７丁目２６４番９外	742m	53,700円/㎡	177,500円/坪	0.0%	久留米駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市東櫛原町字高太郎９３０番１	1.3km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	西鉄久留米駅(1,700m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福岡県久留米市長門石３丁目３６０番１５外	1.4km	60,900円/㎡	201,300円/坪	1.0%	久留米駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
福岡県久留米市東町３２番２	1.6km	170,000円/㎡	562,000円/坪	1.8%	西鉄久留米駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細