福岡県久留米市津福本町字才五郎１６９３番１１３外の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

61,000円/㎡

坪単価:

201,700円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 久留米-16

津福本町字才五郎の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,000円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内46地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市津福本町字才五郎１６９３番１１３外

アクセス

津福駅から750m

前面道路

6.5m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	61000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津福
駅からの距離	750m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市津福本町字才五郎１６９３番１１３外の地価動向

福岡県久留米市津福本町字才五郎１６９３番１１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2025年

2.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2024年

2.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2023年

2.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

3.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

0.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2018年

0.4%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2017年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2016年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2015年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2014年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2013年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2012年

-2.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2011年

-2.2%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2010年

-3.8%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2009年

-4.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2008年

-2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2006年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2005年

-6.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-6.9%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2003年

-8.1%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2002年

-5.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

-2.3%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2000年

0.0%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

1999年

0.0%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

1998年

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

福岡県久留米市津福本町字才五郎１６９３番１１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は津福駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市津福本町字寺山９３８番１０	1.5km	64,000円/㎡	211,600円/坪	1.3%	聖マリア病院前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市野伏間１丁目１６０４番２０	1.8km	83,000円/㎡	274,400円/坪	0.4%	聖マリア病院前駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外	2.7km	103,000円/㎡	340,500円/坪	5.6%	花畑駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市南４丁目２０８番１５	2.7km	87,400円/㎡	288,900円/坪	3.8%	花畑駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２	3.0km	135,000円/㎡	446,300円/坪	4.7%	西鉄久留米駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細