福岡県みやま市瀬高町下庄字北原２２５２番１の基準地価

福岡県みやま市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,500円/㎡

坪単価:

84,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: みやま5-1

瀬高町下庄字北原の地価はみやま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,500円/㎡は、みやま市の平均（約14,985円/㎡）の約1.7倍です。みやま市内13地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

25500円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県みやま市瀬高町下庄字北原２２５２番１

アクセス

瀬高駅から220m

前面道路

10.0m

面積

557㎡

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詳細情報

基準地価	25500円/㎡
標準地・基準地コード	みやま5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬高
駅からの距離	220m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　10.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗に住宅、病院等が見られる駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県みやま市瀬高町下庄字北原２２５２番１の地価動向

福岡県みやま市瀬高町下庄字北原２２５２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2025年

0.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2024年

0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2023年

0.0%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2022年

-0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2021年

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

福岡県みやま市瀬高町下庄字北原２２５２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬高駅（220m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県みやま市瀬高町小川字合ノ瀬１００８番１２	911m	17,600円/㎡	58,200円/坪	1.1%	瀬高駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県みやま市瀬高町下庄字西婦計８６４番１１	1.0km	21,000円/㎡	69,400円/坪	1.0%	瀬高駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１	1.5km	23,300円/㎡	77,000円/坪	2.2%	瀬高駅(2,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福岡県みやま市瀬高町大草字東屋敷１５１７番	2.3km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-0.9%	瀬高駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県みやま市山川町立山字野添４３７番１	4.4km	8,510円/㎡	28,100円/坪	-1.0%	瀬高駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細