福岡県みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１の基準地価
福岡県みやま市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
+0.9%
瀬高町下庄字京手の地価はみやま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、みやま市の平均（約14,887円/㎡）の約1.5倍です。みやま市内13地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福岡県みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１
アクセス
瀬高駅から2,000m
前面道路
115m
面積
3513㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | みやま5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬高 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 115m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.5m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１の地価動向
福岡県みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。 直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-2.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2023年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2022年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2017年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2015年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2012年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2011年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2010年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2008年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2007年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2006年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2005年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2004年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2000年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
1999年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
1998年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
福岡県みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬高駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県みやま市瀬高町下庄字西婦計８６４番１１ | 831m | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 3.0% | 瀬高駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県みやま市瀬高町下庄字北原２２５２番１ | 1.5km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | 0.4% | 瀬高駅(220m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県みやま市瀬高町小川字合ノ瀬１００８番１２ | 1.7km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 1.2% | 瀬高駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県みやま市瀬高町大草字東屋敷１５１７番 | 3.5km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -0.9% | 瀬高駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県みやま市高田町田尻字干渡１６７８番 | 3.6km | 9,330円/㎡ | 30,800円/坪 | -1.1% | 渡瀬駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１の基準地価 よくある質問
福岡県みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。