福岡県みやま市高田町下楠田字渡瀬１６６９番５の基準地価

福岡県みやま市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,500円/㎡

坪単価:

57,900円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: みやま-9

高田町下楠田字渡瀬の地価はみやま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,500円/㎡は、みやま市の平均（約14,985円/㎡）の約1.2倍です。みやま市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17500円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県みやま市高田町下楠田字渡瀬１６６９番５

アクセス

西鉄渡瀬駅から370m

前面道路

4.8m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	17500円/㎡
標準地・基準地コード	みやま-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄渡瀬
駅からの距離	370m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に事務所等がみられる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県みやま市高田町下楠田字渡瀬１６６９番５の地価動向

福岡県みやま市高田町下楠田字渡瀬１６６９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2025年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2024年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2023年

-0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2022年

-0.5%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2021年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2019年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2018年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2017年

-1.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2016年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2015年

-6.3%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2012年

-2.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2011年

-4.1%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2010年

-8.7%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2008年

-4.7%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2007年

-4.9%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2006年

-5.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2005年

-4.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2004年

-5.2%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2000年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1999年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

福岡県みやま市高田町下楠田字渡瀬１６６９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄渡瀬駅（370m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県みやま市高田町濃施字野添６４３番２０	1.6km	20,700円/㎡	68,400円/坪	0.5%	渡瀬駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県みやま市高田町今福字町１４６番１	2.7km	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	渡瀬駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県みやま市高田町田尻字干渡１６７８番	4.2km	9,220円/㎡	30,500円/坪	-1.2%	渡瀬駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県みやま市瀬高町下庄字京手５２３番１	6.5km	23,300円/㎡	77,000円/坪	2.2%	瀬高駅(2,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福岡県みやま市山川町尾野字福原２１２３番１	6.7km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-0.8%	瀬高駅(4,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細