福岡県那珂川市今光３丁目２４７番の基準地価
福岡県那珂川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+3.8%
今光の地価は那珂川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、那珂川市の平均（約715,591円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。那珂川市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
135000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県那珂川市今光３丁目２４７番
アクセス
博多南駅から800m
前面道路
60m
面積
193㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那珂川-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 博多南 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県那珂川市今光３丁目２４７番の地価動向
福岡県那珂川市今光３丁目２４７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+5.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2019年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
福岡県那珂川市今光３丁目２４７番周辺のエリア概要
最寄り駅は博多南駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県那珂川市中原２丁目１１番 | 325m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 5.6% | 博多南駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市片縄３丁目３５番 | 806m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 6.3% | 博多南駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市片縄北２丁目３４５番１３ | 1.2km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 7.9% | 博多南駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市松木２丁目２２９番 | 1.2km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 3.8% | 博多南駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市西隈２丁目４６番８ | 2.5km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 3.1% | 博多南駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県那珂川市今光３丁目２４７番の基準地価 よくある質問
福岡県那珂川市今光３丁目２４７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。