福岡県那珂川市中原２丁目１１番の基準地価
福岡県那珂川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+5.6%
中原の地価は那珂川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、那珂川市の平均（約715,591円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。那珂川市内10地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
169000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県那珂川市中原２丁目１１番
アクセス
博多南駅から300m
前面道路
160m
面積
596㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那珂川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 博多南 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県那珂川市中原２丁目１１番の地価動向
福岡県那珂川市中原２丁目１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+4.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2019年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
福岡県那珂川市中原２丁目１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は博多南駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県那珂川市今光３丁目２４７番 | 325m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.8% | 博多南駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市松木２丁目２２９番 | 925m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 3.8% | 博多南駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市片縄３丁目３５番 | 954m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 6.3% | 博多南駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市片縄北２丁目３４５番１３ | 1.4km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 7.9% | 博多南駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市西隈２丁目４６番８ | 2.4km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 3.1% | 博多南駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県那珂川市中原２丁目１１番の基準地価 よくある質問
福岡県那珂川市中原２丁目１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。