福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１の基準地価は18,600円/㎡（坪単価約61,500円/坪）です。前年比は+0.5%です。

福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八丁牟田駅で、4,900mです。

福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１の基準地価

福岡県大川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,600円/㎡

坪単価:

61,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 大川-1

大字郷原字西田の地価は大川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,600円/㎡は、大川市の平均（約20,688円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。大川市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18600円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１

アクセス

八丁牟田駅から4,900m

前面道路

40m

面積

426㎡

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詳細情報

基準地価	18600円/㎡
標準地・基準地コード	大川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八丁牟田
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	住宅の中に木工所等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１の地価動向

福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2024年

0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2023年

0.0%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2022年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2021年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2020年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2019年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2018年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2017年

-4.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2015年

-12.2%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2012年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2011年

-5.9%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2010年

-11.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

-3.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2007年

-2.9%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2006年

-3.2%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2005年

-7.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2004年

-11.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2000年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1999年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

1998年

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は八丁牟田駅（4,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県大川市大字榎津字中曽利１４９番６	786m	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.2%	西鉄柳川駅(6,700m)	商業地	事務所	詳細
福岡県大川市大字鬼古賀字曲輪ノ内１７１番１外	1.4km	17,500円/㎡	57,900円/坪	4.2%	蒲池駅(3,000m)	工業地	工場、倉庫兼事務所	詳細
福岡県大川市大字向島字下九反割１７６１番３	1.5km	21,100円/㎡	69,800円/坪	1.0%	西鉄柳川駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大川市大字向島字小屋ノ内１６９８番１外	1.7km	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	西鉄柳川駅(8,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外	2.0km	9,500円/㎡	31,400円/坪	3.3%	西鉄柳川駅(9,800m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細