福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外の基準地価
福岡県大川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,500円/㎡
坪単価:
31,400円/坪
変動率:
+3.3%
大字中古賀字下ノ割の地価は大川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,500円/㎡は、大川市の平均（約20,688円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。大川市内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9500円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外
アクセス
西鉄柳川駅から9,800m
前面道路
100m
面積
1524㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大川9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄柳川 |
| 駅からの距離 | 9,800m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 私道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 家具関連の工場、倉庫等が存する区画整然とした工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外の地価動向
福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,500円/㎡（坪単価31,400円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,500円/㎡（坪単価31,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2024年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2023年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2022年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2021年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2020年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄柳川駅（9,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県大川市大字向島字小屋ノ内１６９８番１外 | 1.4km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 西鉄柳川駅(8,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字向島字下九反割１７６１番３ | 1.7km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 1.0% | 西鉄柳川駅(7,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１ | 2.0km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.5% | 八丁牟田駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字榎津字中曽利１４９番６ | 2.2km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.2% | 西鉄柳川駅(6,700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字上白垣字畑田３６５番４ | 3.1km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 0.0% | 八丁牟田駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外の基準地価 よくある質問
福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。