福岡県大川市大字向島字下九反割１７６１番３の基準地価
福岡県大川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,100円/㎡
坪単価:
69,800円/坪
変動率:
+1.0%
大字向島字下九反割の地価は大川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,100円/㎡は、大川市の平均（約20,688円/㎡）とほぼ同水準です。大川市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21100円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県大川市大字向島字下九反割１７６１番３
アクセス
西鉄柳川駅から7,700m
前面道路
40m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 21100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大川-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄柳川 |
| 駅からの距離 | 7,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に営業所等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県大川市大字向島字下九反割１７６１番３の地価動向
福岡県大川市大字向島字下九反割１７６１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2024年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2023年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2022年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2021年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2020年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2019年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
福岡県大川市大字向島字下九反割１７６１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄柳川駅（7,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県大川市大字向島字小屋ノ内１６９８番１外 | 365m | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 西鉄柳川駅(8,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字榎津字中曽利１４９番６ | 1.0km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.2% | 西鉄柳川駅(6,700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１ | 1.5km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.5% | 八丁牟田駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外 | 1.7km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | 3.3% | 西鉄柳川駅(9,800m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字一木字宮ノ前ノ三１１６２番１ | 2.2km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 西鉄柳川駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県大川市大字向島字下九反割１７６１番３の基準地価 よくある質問
福岡県大川市大字向島字下九反割１７６１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。