福岡県大川市大字上白垣字畑田３６５番４の基準地価
福岡県大川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,500円/㎡
坪単価:
41,300円/坪
変動率:
0.3%
大字上白垣字畑田の地価は大川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,500円/㎡は、大川市の平均（約20,688円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。大川市内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県大川市大字上白垣字畑田３６５番４
アクセス
八丁牟田駅から4,300m
前面道路
42m
面積
371㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大川-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八丁牟田 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅と一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県大川市大字上白垣字畑田３６５番４の地価動向
福岡県大川市大字上白垣字畑田３６５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の27,400円/㎡（坪単価90,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2024年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2023年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2022年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2021年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2020年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2019年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2018年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2017年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2015年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2012年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2011年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2010年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2008年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2007年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2006年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2005年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2004年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
福岡県大川市大字上白垣字畑田３６５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八丁牟田駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県大川市大字郷原字西田３９９番１ | 2.9km | 18,600円/㎡ | 61,500円/坪 | 0.5% | 八丁牟田駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外 | 3.1km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | 3.3% | 西鉄柳川駅(9,800m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字鬼古賀字曲輪ノ内１７１番１外 | 3.5km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | 4.2% | 蒲池駅(3,000m) | 工業地 | 工場、倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字榎津字中曽利１４９番６ | 3.7km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 0.2% | 西鉄柳川駅(6,700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県大川市大字向島字小屋ノ内１６９８番１外 | 4.1km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 西鉄柳川駅(8,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福岡県大川市大字上白垣字畑田３６５番４の基準地価 よくある質問
福岡県大川市大字上白垣字畑田３６５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。