福岡県大野城市山田１丁目５０６番３５の基準地価

福岡県大野城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

204,000円/㎡

坪単価:

674,400円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 大野城-5

山田の地価は大野城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価204,000円/㎡は、大野城市の平均（約224,592円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。大野城市内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

204000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県大野城市山田１丁目５０６番３５

アクセス

桜並木駅から760m

前面道路

6.0m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	204000円/㎡
標準地・基準地コード	大野城-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	桜並木
駅からの距離	760m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県大野城市山田１丁目５０６番３５の地価動向

福岡県大野城市山田１丁目５０６番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.74%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2025年

10.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2024年

14.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

9.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

5.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2021年

5.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

8.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

13.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

8.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

4.3%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2016年

2.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2015年

4.7%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2012年

-0.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2011年

-1.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2010年

-3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

0.9%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

-2.0%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2006年

-4.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2005年

-8.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-23.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1998年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

福岡県大野城市山田１丁目５０６番３５周辺のエリア概要

最寄り駅は桜並木駅（760m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県大野城市御笠川２丁目５番３外	1.1km	245,000円/㎡	809,900円/坪	6.1%	春日原駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
福岡県大野城市錦町４丁目７番３１	1.3km	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	4.1%	春日原駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県大野城市大池１丁目１５番２	1.6km	120,000円/㎡	396,700円/坪	4.3%	春日原駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市白木原１丁目２３３番２２	2.3km	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	9.9%	白木原駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県大野城市大城２丁目１４１６番	2.6km	123,000円/㎡	406,600円/坪	5.1%	白木原駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細