福岡県大野城市錦町４丁目７番３１の基準地価

福岡県大野城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

408,000円/㎡

坪単価:

1,348,800円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 大野城-7

錦町の地価は大野城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価408,000円/㎡は、大野城市の平均（約224,592円/㎡）の約1.8倍です。大野城市内12地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

408000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県大野城市錦町４丁目７番３１

アクセス

春日原駅から650m

前面道路

12.5m

面積

1020㎡

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詳細情報

基準地価	408000円/㎡
標準地・基準地コード	大野城-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	春日原
駅からの距離	650m
前面道路幅員	12.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　12.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、マンション、事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県大野城市錦町４丁目７番３１の地価動向

福岡県大野城市錦町４丁目７番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.88%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2025年

8.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2024年

13.4%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2023年

14.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2022年

9.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2021年

8.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2020年

9.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2019年

16.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

14.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

20.1%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

5.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2010年

-3.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

-3.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-19.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

福岡県大野城市錦町４丁目７番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は春日原駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県大野城市白木原１丁目２３３番２２	960m	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	9.9%	白木原駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県大野城市御笠川２丁目５番３外	1.0km	245,000円/㎡	809,900円/坪	6.1%	春日原駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
福岡県大野城市山田１丁目５０６番３５	1.3km	204,000円/㎡	674,400円/坪	4.1%	桜並木駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市大池１丁目１５番２	1.4km	120,000円/㎡	396,700円/坪	4.3%	春日原駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市中央１丁目３２５番５	1.5km	260,000円/㎡	859,500円/坪	6.1%	大野城駅(520m)	住宅地	住宅	詳細