福岡県大野城市中央１丁目３２５番５の基準地価

福岡県大野城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 大野城-3

中央の地価は大野城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価260,000円/㎡は、大野城市の平均（約224,592円/㎡）の約1.2倍です。大野城市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

260000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５

アクセス

大野城駅から520m

前面道路

4.5m

面積

243㎡

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詳細情報

基準地価	260000円/㎡
標準地・基準地コード	大野城-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大野城
駅からの距離	520m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５の地価動向

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.28%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2025年

7.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2024年

8.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2023年

10.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2022年

8.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2021年

8.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2020年

8.7%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

15.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

11.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

13.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

3.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2011年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-22.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は大野城駅（520m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県大野城市下大利１丁目３３１番１６外	515m	453,000円/㎡	1,497,500円/坪	10.5%	下大利駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県大野城市白木原１丁目２３３番２２	544m	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	9.9%	白木原駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県大野城市下大利５丁目７６２番２５	884m	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.8%	水城駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市錦町４丁目７番３１	1.5km	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	4.1%	春日原駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県大野城市大城２丁目１４１６番	2.1km	123,000円/㎡	406,600円/坪	5.1%	白木原駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細