福岡県大野城市中央１丁目３２５番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県大野城市中央１丁目３２５番５の基準地価は245,000円/㎡（坪単価約809,900円/坪）です。前年比は+7.5%です。

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大野城駅で、520mです。

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５の基準地価

福岡県大野城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

245,000円/㎡

坪単価:

809,900円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 大野城-3

中央の地価は大野城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価245,000円/㎡は、大野城市の平均（約193,045円/㎡）の約1.3倍です。大野城市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

245000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５

アクセス

大野城駅から520m

前面道路

45m

面積

243㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	245000円/㎡
標準地・基準地コード	大野城-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大野城
駅からの距離	520m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５の地価動向

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は245,000円/㎡（坪単価809,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+9.05%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2024年

8.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2023年

10.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2022年

8.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2021年

8.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2020年

8.7%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

15.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

11.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

13.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

3.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2011年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-22.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

福岡県大野城市中央１丁目３２５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は大野城駅（520m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県大野城市白木原１丁目２３３番２２	544m	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	14.5%	白木原駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県大野城市下大利５丁目７６２番２５	884m	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	水城駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市錦町４丁目７番３１	1.5km	392,000円/㎡	1,295,900円/坪	8.0%	春日原駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県大野城市大城２丁目１４１６番	2.1km	117,000円/㎡	386,800円/坪	8.3%	白木原駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市御笠川２丁目５番３外	2.3km	231,000円/㎡	763,600円/坪	10.0%	春日原駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細