福岡県大野城市下大利５丁目７６２番２５の基準地価

福岡県大野城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 大野城-8

下大利の地価は大野城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、大野城市の平均（約224,592円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。大野城市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県大野城市下大利５丁目７６２番２５

アクセス

水城駅から660m

前面道路

6.0m

面積

252㎡

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詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	大野城-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水城
駅からの距離	660m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県大野城市下大利５丁目７６２番２５の地価動向

福岡県大野城市下大利５丁目７６２番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.52%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2025年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2024年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

12.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

5.4%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2017年

6.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2015年

1.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2012年

-1.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2011年

-1.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2010年

-2.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2008年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2007年

-1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2006年

-4.2%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2005年

-5.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2004年

-19.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1999年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

福岡県大野城市下大利５丁目７６２番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は水城駅（660m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県大野城市下大利１丁目３３１番１６外	667m	453,000円/㎡	1,497,500円/坪	10.5%	下大利駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県大野城市中央１丁目３２５番５	884m	260,000円/㎡	859,500円/坪	6.1%	大野城駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市白木原１丁目２３３番２２	1.4km	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	9.9%	白木原駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県大野城市南ヶ丘６丁目２９番	2.1km	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.4%	下大利駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市若草２丁目１７６８番２９	2.3km	89,600円/㎡	296,200円/坪	4.1%	下大利駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細