下大利（大野城市）の公示地価・実勢価格

下大利の地価は大野城市で高い？町名別の平均・順位で比較

下大利の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

下大利の中古マンションの実勢は約33.03万円/㎡（2025年・12件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約58万円（2021年・6件）で、公示地価に対して実勢は約14.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約330,303円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下大利の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下大利の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県大野城市下大利の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）で、 前年比+23.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）、 最低価格は2010年（平成22年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近27年間（2000年〜2026年）の年平均成長率は+1.83%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近27年間の年平均成長率は1.83%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

下大利の調査地点マップ

下大利の周辺環境・生活施設

下大利の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は下大利駅（150m）です。

• 大野城下大利郵便局郵便局・約50m
• 大野南保育所幼稚園・約168m
• いせやスーパーマーケット・約178m
• 日和香幼稚園幼稚園・約191m
• のぞみ愛児園幼稚園・約359m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下大利の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。