福岡県大野城市若草２丁目１７６８番２９の基準地価

福岡県大野城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

89,600円/㎡

坪単価:

296,200円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 大野城-9

若草の地価は大野城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,600円/㎡は、大野城市の平均（約224,592円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。大野城市内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

89600円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県大野城市若草２丁目１７６８番２９

アクセス

下大利駅から3,900m

前面道路

6.0m

面積

319㎡

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詳細情報

基準地価	89600円/㎡
標準地・基準地コード	大野城-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下大利
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県大野城市若草２丁目１７６８番２９の地価動向

福岡県大野城市若草２丁目１７６８番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,600円/㎡（坪単価296,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の89,600円/㎡（坪単価296,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.60%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2025年

5.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2024年

3.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2023年

5.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

6.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

3.5%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2020年

3.5%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2019年

5.6%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2018年

3.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2017年

3.1%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2016年

1.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2015年

1.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2011年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2010年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-2.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2005年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-22.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

-4.7%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1999年

-1.7%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1998年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

福岡県大野城市若草２丁目１７６８番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は下大利駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県大野城市南ヶ丘６丁目２９番	1.4km	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.4%	下大利駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市つつじケ丘４丁目８４６番３７	1.8km	91,000円/㎡	300,800円/坪	3.4%	下大利駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市下大利５丁目７６２番２５	2.3km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.8%	水城駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市中央１丁目３２５番５	2.7km	260,000円/㎡	859,500円/坪	6.1%	大野城駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県大野城市下大利１丁目３３１番１６外	2.8km	453,000円/㎡	1,497,500円/坪	10.5%	下大利駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細