吉井町富永（うきは市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県うきは市吉井町富永の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,200円/㎡
坪単価 約40,300円/坪
前年比（町内平均）
+6.1%
実勢 土地 坪単価（2022年）
約46,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吉井町富永の地価はうきは市で高い？町名別の平均・順位で比較
うきは市内の町名別順位
4位/ 6町
吉井町富永の平均
12,200円/㎡
坪単価 約40,300円/坪
うきは市の調査地点平均
295,968円/㎡
吉井町富永はその約0.0倍
吉井町富永の地価は、うきは市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格ではうきは市内6町中4位です。うきは市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吉井町富永の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2022年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年 | — | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
吉井町富永の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 25,000万円 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 140万円 | 4,375円/㎡ | 14,500円/坪 | 1977年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 3,600万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 880㎡ | 800万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 880万円 | 19,556円/㎡ | 64,600円/坪 | 1977年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 60万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 2,000万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 650万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 260万円 | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 700万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吉井町富永の調査地点マップ
吉井町富永の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県うきは市吉井町富永字嶋巡リ１６１４番５基準地 | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | +6.1% | 工業地 | 筑後吉井（1,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉井町富永の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉井町富永の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。