吉井町鷹取（うきは市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県うきは市吉井町鷹取の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,000円/㎡
坪単価 約26,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吉井町鷹取の地価はうきは市で高い？町名別の平均・順位で比較
うきは市内の町名別順位
6位/ 6町
吉井町鷹取の平均
8,000円/㎡
坪単価 約26,400円/坪
うきは市の調査地点平均
295,968円/㎡
吉井町鷹取はその約0.0倍
吉井町鷹取の地価は、うきは市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格ではうきは市内6町中6位です。うきは市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吉井町鷹取の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 570㎡ | 50万円 | 880円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,400万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 340㎡ | 1,000万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 820万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 760㎡ | 580万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 30,000万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 13,000万円 | 13,001円/㎡ | 43,000円/坪 | 1994年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 740㎡ | 480万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 540㎡ | 1,400万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 740㎡ | 550万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吉井町鷹取の調査地点マップ
吉井町鷹取の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県うきは市吉井町鷹取字下冠１３４５番１基準地 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 筑後吉井（3,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉井町鷹取の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉井町鷹取の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。