田脇（柳川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県柳川市田脇の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,100円/㎡
坪単価 約53,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田脇の地価は柳川市で高い？町名別の平均・順位で比較
柳川市内の町名別順位
9位/ 10町
田脇の平均
16,100円/㎡
坪単価 約53,200円/坪
柳川市の調査地点平均
28,746円/㎡
田脇はその約0.6倍
田脇の地価は、柳川市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では柳川市内10町中9位です。柳川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田脇の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,700万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 1,700万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 970㎡ | 2,000万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 680㎡ | 1,200万円 | 17,647円/㎡ | 58,300円/坪 | 1979年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,200万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | 1991年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,800万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | 1975年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 500万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 710万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 660万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 600万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田脇の調査地点マップ
田脇の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県柳川市田脇字村中東８８８番１基準地 | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 西鉄柳川（3,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田脇の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田脇の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。