福島県いわき市常磐関船町宮下８番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県いわき市常磐関船町宮下８番１外の基準地価は40,000円/㎡（坪単価約132,200円/坪）です。前年比は+0.8%です。

福島県いわき市常磐関船町宮下８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯本駅で、2,200mです。

福島県いわき市常磐関船町宮下８番１外の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: いわき-45

常磐関船町宮下の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

工場

所在地

福島県いわき市常磐関船町宮下８番１外

アクセス

湯本駅から2,200m

前面道路

200m

面積

702㎡

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詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯本
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　20.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	営業所、小規模工場、一般住宅等が混在する県道沿いの地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県いわき市常磐関船町宮下８番１外の地価動向

福島県いわき市常磐関船町宮下８番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2023年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

1.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

0.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2020年

0.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2019年

0.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2018年

1.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2017年

1.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2016年

1.1%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2015年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-8.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2010年

-5.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2009年

-4.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2008年

-3.8%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2007年

-4.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-3.3%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-3.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2004年

-4.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2003年

-3.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2002年

-4.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1999年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1998年

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

福島県いわき市常磐関船町宮下８番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は湯本駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市常磐下湯長谷町２丁目８番３	637m	49,600円/㎡	164,000円/坪	1.0%	湯本駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市常磐西郷町金山２４０番６	1.1km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.0%	湯本駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市小名浜住吉字冠木３１番２	2.7km	39,400円/㎡	130,200円/坪	1.0%	泉駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市泉町本谷字堀ノ内２７番	2.8km	8,290円/㎡	27,400円/坪	-1.7%	泉駅(3,000m)	宅地見込地	田	詳細
福島県いわき市鹿島町御代字堂ノ前３番９	3.0km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	泉駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細