福島県岩瀬郡鏡石町不時沼３２０番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県岩瀬郡鏡石町不時沼３２０番外の基準地価は37,800円/㎡（坪単価約125,000円/坪）です。前年比は+2.2%です。

福島県岩瀬郡鏡石町不時沼３２０番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鏡石駅で、500mです。

福島県岩瀬郡鏡石町不時沼３２０番外の基準地価

福島県鏡石町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,800円/㎡

坪単価:

125,000円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 鏡石5-1

不時沼の地価は岩瀬郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,800円/㎡は、岩瀬郡の平均（約20,422円/㎡）の約1.9倍です。岩瀬郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

37800円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福島県岩瀬郡鏡石町不時沼３２０番外

アクセス

鏡石駅から500m

前面道路

100m

面積

374㎡

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詳細情報

基準地価	37800円/㎡
標準地・基準地コード	鏡石5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鏡石
駅からの距離	500m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　10.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の小売店舗、一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県岩瀬郡鏡石町不時沼３２０番外の地価動向

福島県岩瀬郡鏡石町不時沼３２０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,800円/㎡（坪単価125,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の76,800円/㎡（坪単価253,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.69%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2024年

2.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

2.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2022年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2021年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2020年

1.2%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2019年

2.4%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2018年

2.1%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2017年

2.2%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2016年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2015年

-7.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2011年

-7.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2009年

-5.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-5.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2007年

-9.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-7.5%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-8.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2004年

-9.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2003年

-8.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2002年

-8.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

福島県岩瀬郡鏡石町不時沼３２０番外周辺のエリア概要

最寄り駅は鏡石駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県岩瀬郡鏡石町不時沼２７４番	74m	36,000円/㎡	119,000円/坪	4.3%	鏡石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県岩瀬郡鏡石町五斗蒔町２３２番２	366m	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	鏡石駅(900m)	商業地	店舗	詳細
福島県岩瀬郡鏡石町豊郷２３１番	2.6km	5,310円/㎡	17,600円/坪	-0.2%	鏡石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県岩瀬郡鏡石町小栗山５７１番外	3.1km	7,920円/㎡	26,200円/坪	-1.0%	鏡石駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県岩瀬郡鏡石町大宮３６０番４外	4.4km	6,300円/㎡	20,800円/坪	0.0%	鏡石駅(7,000m)	工業地	工場	詳細