福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番の基準地価

福島県南会津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,100円/㎡

坪単価:

13,600円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 南会津-4

松戸原の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,100円/㎡は、南会津郡の平均（約9,330円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4100円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番

アクセス

会津高原尾瀬口駅から21,000m

前面道路

7.8m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	4100円/㎡
標準地・基準地コード	南会津-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津高原尾瀬口
駅からの距離	21,000m
前面道路幅員	7.8m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　7.8m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗兼住宅等が混じる国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番の地価動向

福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,100円/㎡（坪単価13,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の5,030円/㎡（坪単価16,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,100円/㎡（坪単価13,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.20%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.5%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2025年

-3.2%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2024年

-3.1%

¥4,390 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2023年

-2.4%

¥4,530 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2022年

-1.9%

¥4,640 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2021年

-1.9%

¥4,730 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2020年

-1.8%

¥4,820 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2019年

-1.6%

¥4,910 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2018年

-0.4%

¥4,990 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2017年

-0.4%

¥5,010 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2016年

¥5,030 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番周辺のエリア概要

最寄り駅は会津高原尾瀬口駅（21,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南会津郡南会津町宮里字半才家１７５５番１	5.5km	2,190円/㎡	7,200円/坪	-0.5%	会津高原尾瀬口駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町大桃字居平２３１番１	7.4km	2,710円/㎡	9,000円/坪	-2.9%	会津高原尾瀬口駅(34,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町山口字村上１１４８番１外	14.5km	9,950円/㎡	32,900円/坪	-4.3%	会津田島駅(25,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番	15.3km	3,380円/㎡	11,200円/坪	-3.4%	会津田島駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町界字上田下９９９番１	19.7km	3,510円/㎡	11,600円/坪	-3.3%	会津田島駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細