福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番の基準地価
福島県南会津町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,250円/㎡
坪単価:
14,000円/坪
変動率:
3.2%
松戸原の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,250円/㎡は、南会津郡の平均（約9,565円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4250円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番
アクセス
会津高原尾瀬口駅から21,000m
前面道路
78m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4250円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南会津-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津高原尾瀬口 |
| 駅からの距離 | 21,000m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 7.8m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗兼住宅等が混じる国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番の地価動向
福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,250円/㎡（坪単価14,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の5,030円/㎡（坪単価16,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,250円/㎡（坪単価14,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,250 /㎡
坪単価: 14,000円/坪
2024年
¥4,390 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2023年
¥4,530 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2022年
¥4,640 /㎡
坪単価: 15,300円/坪
2021年
¥4,730 /㎡
坪単価: 15,600円/坪
2020年
¥4,820 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2019年
¥4,910 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2018年
¥4,990 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2017年
¥5,010 /㎡
坪単価: 16,600円/坪
2016年
¥5,030 /㎡
坪単価: 16,600円/坪
福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番周辺のエリア概要
最寄り駅は会津高原尾瀬口駅（21,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県南会津郡南会津町宮里字半才家１７５５番１ | 5.5km | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | -0.5% | 会津高原尾瀬口駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町大桃字居平２３１番１ | 7.4km | 2,790円/㎡ | 9,200円/坪 | -2.8% | 会津高原尾瀬口駅(34,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町山口字村上１１４８番１外 | 14.5km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | -4.6% | 会津田島駅(25,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番 | 15.3km | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -3.0% | 会津田島駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡南会津町界字上田下９９９番１ | 19.7km | 3,630円/㎡ | 12,000円/坪 | -3.2% | 会津田島駅(31,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番の基準地価 よくある質問
福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。