福島県南会津郡南会津町大桃字居平２３１番１の基準地価

福島県南会津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,710円/㎡

坪単価:

9,000円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 南会津-7

大桃字居平の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,710円/㎡は、南会津郡の平均（約9,330円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2710円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県南会津郡南会津町大桃字居平２３１番１

アクセス

会津高原尾瀬口駅から34,000m

前面道路

8.0m

面積

436㎡

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詳細情報

基準地価	2710円/㎡
標準地・基準地コード	南会津-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津高原尾瀬口
駅からの距離	34,000m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　8.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	農家住宅、民宿等が建ち並ぶ国道沿いの古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県南会津郡南会津町大桃字居平２３１番１の地価動向

福島県南会津郡南会津町大桃字居平２３１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,710円/㎡（坪単価9,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の3,650円/㎡（坪単価12,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,710円/㎡（坪単価9,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.9%

¥2,710 /㎡

坪単価: 9,000円/坪

2025年

-2.8%

¥2,790 /㎡

坪単価: 9,200円/坪

2024年

-2.7%

¥2,870 /㎡

坪単価: 9,500円/坪

2023年

-2.3%

¥2,950 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2022年

-1.9%

¥3,020 /㎡

坪単価: 10,000円/坪

2021年

-2.2%

¥3,080 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2020年

-1.9%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2019年

-1.5%

¥3,210 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2018年

-0.3%

¥3,260 /㎡

坪単価: 10,800円/坪

2017年

-0.3%

¥3,270 /㎡

坪単価: 10,800円/坪

2016年

-0.6%

¥3,280 /㎡

坪単価: 10,800円/坪

2015年

-0.9%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2011年

-0.9%

¥3,330 /㎡

坪単価: 11,000円/坪

2010年

-0.9%

¥3,360 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2009年

-0.9%

¥3,390 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2008年

-0.3%

¥3,420 /㎡

坪単価: 11,300円/坪

2007年

-0.3%

¥3,430 /㎡

坪単価: 11,300円/坪

2006年

-0.3%

¥3,440 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2005年

-0.3%

¥3,450 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2004年

-0.6%

¥3,460 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2003年

-0.9%

¥3,480 /㎡

坪単価: 11,500円/坪

2002年

-2.5%

¥3,510 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2001年

-0.6%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2000年

-0.8%

¥3,620 /㎡

坪単価: 12,000円/坪

1999年

0.0%

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

1997年

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

福島県南会津郡南会津町大桃字居平２３１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は会津高原尾瀬口駅（34,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南会津郡南会津町宮里字半才家１７５５番１	6.0km	2,190円/㎡	7,200円/坪	-0.5%	会津高原尾瀬口駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町松戸原２１６番	7.4km	4,100円/㎡	13,600円/坪	-3.5%	会津高原尾瀬口駅(21,000m)	住宅地	空地	詳細
福島県南会津郡南会津町山口字村上１１４８番１外	14.6km	9,950円/㎡	32,900円/坪	-4.3%	会津田島駅(25,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町界字上田下９９９番１	19.2km	3,510円/㎡	11,600円/坪	-3.3%	会津田島駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡南会津町針生字鳥井戸１１７８番	20.2km	3,380円/㎡	11,200円/坪	-3.4%	会津田島駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細