福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑9番1の基準地価

福島県楢葉町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,600円/㎡

坪単価:

41,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 楢葉-2

大字下小塙字広畑の地価は双葉郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価12,600円/㎡は、双葉郡の平均(約11,088円/㎡)の約1.1倍です。双葉郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12600円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑9番1

アクセス

木戸駅から920m

前面道路

4.5m

面積

465㎡

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詳細情報

基準地価12600円/㎡
標準地・基準地コード楢葉-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名木戸
駅からの距離920m
前面道路幅員4.5m
前面道路種別町道
前面道路状態南 4.5m 町道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が多い国道に近い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑9番1の地価動向

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑9番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は12,600円/㎡(坪単価41,700円)で、 2016年(平成28年)から2026年(令和8年)までの全11年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2026年)の最高価格は2024年(令和6年)の13,000円/㎡(坪単価43,000円)、 最低価格は2016年(平成28年)の12,000円/㎡(坪単価39,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2025年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2024年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2023年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2022年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2021年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2020年

0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

1.6%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2018年

2.4%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2017年

3.3%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2016年

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑9番1周辺のエリア概要

最寄り駅は木戸駅(920m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福島県双葉郡楢葉町大字北田字上ノ原27番42外1.5km7,350円/㎡24,300円/坪-竜田駅(2,000m)住宅地住宅詳細
福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸1番131外2.1km8,000円/㎡26,400円/坪0.6%Jヴィレッジ駅(1,800m)工業地工場詳細
福島県双葉郡楢葉町大字井出字木屋184番2.1km16,400円/㎡54,200円/坪-1.2%竜田駅(280m)住宅地住宅詳細

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑9番1の基準地価 よくある質問

2026年度の福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑9番1の基準地価は12,600円/㎡(坪単価 約41,700円/坪)です。前年比は-1.6%です。

最寄り駅は木戸駅で、920mです。

福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑9番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。