福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸１番１３１外の基準地価
福島県楢葉町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,950円/㎡
坪単価:
26,300円/坪
変動率:
+0.6%
大字山田岡字仲丸の地価は双葉郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,950円/㎡は、双葉郡の平均（約11,213円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。双葉郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7950円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸１番１３１外
アクセス
Ｊヴィレッジ駅から1,800m
前面道路
100m
面積
4998㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 楢葉9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | Ｊヴィレッジ |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場等が多い国道に近い工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸１番１３１外の地価動向
福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸１番１３１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,950円/㎡（坪単価26,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,950円/㎡（坪単価26,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の7,000円/㎡（坪単価23,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2024年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2023年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2022年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2021年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2020年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2019年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2018年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2017年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2016年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸１番１３１外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪヴィレッジ駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑９番１ | 2.1km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -1.5% | 木戸駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県双葉郡楢葉町大字北田字上ノ原２２番３９ | 3.1km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -2.0% | 竜田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県双葉郡楢葉町大字井出字木屋１８４番 | 4.1km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -1.2% | 竜田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸１番１３１外の基準地価 よくある質問
福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸１番１３１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。