福島県双葉郡楢葉町大字井出字木屋１８４番の基準地価
福島県楢葉町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,600円/㎡
坪単価:
54,900円/坪
変動率:
1.2%
大字井出字木屋の地価は双葉郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,600円/㎡は、双葉郡の平均（約11,213円/㎡）の約1.5倍です。双葉郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
16600円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県双葉郡楢葉町大字井出字木屋１８４番
アクセス
竜田駅から280m
前面道路
65m
面積
416㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 楢葉-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜田 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に事務所等が介在する駅に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県双葉郡楢葉町大字井出字木屋１８４番の地価動向
福島県双葉郡楢葉町大字井出字木屋１８４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2022年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2021年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2020年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2019年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2018年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2017年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
福島県双葉郡楢葉町大字井出字木屋１８４番周辺のエリア概要
最寄り駅は竜田駅（280m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡楢葉町大字北田字上ノ原２２番３９ | 1.6km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -2.0% | 竜田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県双葉郡楢葉町大字下小塙字広畑９番１ | 2.1km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -1.5% | 木戸駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県双葉郡楢葉町大字山田岡字仲丸１番１３１外 | 4.1km | 7,950円/㎡ | 26,300円/坪 | 0.6% | Ｊヴィレッジ駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
福島県双葉郡楢葉町大字井出字木屋１８４番の基準地価 よくある質問
福島県双葉郡楢葉町大字井出字木屋１８４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。