新沼（相馬市）の公示地価・実勢価格

新沼の地価は相馬市で高い？町名別の平均・順位で比較

新沼の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2015年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新沼の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新沼の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県相馬市新沼の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 前年比-1.9%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 3年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。 緩やかな下落トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.00%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

新沼の調査地点マップ

新沼の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。