大越町牧野（田村市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県田村市大越町牧野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,835円/㎡
坪単価 約16,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
大越町牧野の地価は田村市で高い？町名別の平均・順位で比較
田村市内の町名別順位
10位/ 12町
大越町牧野の平均
4,835円/㎡
坪単価 約16,000円/坪
田村市の調査地点平均
12,422円/㎡
大越町牧野はその約0.4倍
大越町牧野の地価は、田村市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では田村市内12町中10位です。田村市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大越町牧野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 660万円 | 11,579円/㎡ | 38,300円/坪 | 2003年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 390㎡ | 190万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 10,000万円 | 10,001円/㎡ | 33,100円/坪 | 1991年 |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,600万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,400万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | 1991年 |
| 2010年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 6,300万円 | 6,301円/㎡ | 20,800円/坪 | 1991年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大越町牧野の調査地点マップ
大越町牧野の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県田村市大越町牧野字南ノ内１番４基準地 | 4,850円/㎡ | 16,000円/坪 | +1.0% | 工業地 | 大越（3,400m） |
| 福島県田村市大越町牧野字笹ノ町１７番１基準地 | 4,820円/㎡ | 15,900円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 大越（4,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大越町牧野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大越町牧野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。