岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3の基準地価
岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
0.3%
細畑塚浦の地価は岐阜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、岐阜市の平均(約82,539円/㎡)の約63%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中37位の高さです。
地価サマリー
基準地価
52000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3
アクセス
岐阜駅から3,000m
前面道路
53m
面積
172㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-37 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い中、共同住宅、農地等も介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3の地価動向
岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は52,000円/㎡(坪単価171,900円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の53,600円/㎡(坪単価177,200円)、 最低価格は2025年(令和7年)の52,000円/㎡(坪単価171,900円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2024年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2023年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2022年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2021年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2020年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2019年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2018年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2017年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2016年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅(3,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市大黒町3丁目2番 | 1.2km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 1.7% | 岐阜駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市金園町10丁目6番外 | 1.6km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市城東通6丁目40番2 | 1.9km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,700m) | 商業地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市東金宝町4丁目10番 | 2.0km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市長住町1丁目19番 | 2.1km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 岐阜駅(700m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3の基準地価 よくある質問
岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。