岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3基準地価

岐阜県岐阜市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,000円/㎡

坪単価:

171,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜-37

細畑塚浦の地価は岐阜市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価52,000円/㎡は、岐阜市の平均(約82,539円/㎡)の約63%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3

アクセス

岐阜駅から3,000m

前面道路

53m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価52000円/㎡
標準地・基準地コード岐阜-37
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名岐阜
駅からの距離3,000m
前面道路幅員53m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北 5.3m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が多い中、共同住宅、農地等も介在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3の地価動向

岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は52,000円/㎡(坪単価171,900円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の53,600円/㎡(坪単価177,200円)、 最低価格は2025年(令和7年)の52,000円/㎡(坪単価171,900円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.34%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2023

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2022

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2020

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2018

-0.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2017

-0.9%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2016

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅(3,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岐阜県岐阜市大黒町3丁目2番1.2km95,000円/㎡314,000円/坪1.7%岐阜駅(2,200m)住宅地住宅詳細
岐阜県岐阜市金園町10丁目6番外1.6km75,800円/㎡250,600円/坪0.0%岐阜駅(2,700m)商業地店舗詳細
岐阜県岐阜市城東通6丁目40番21.9km72,000円/㎡238,000円/坪0.0%岐阜駅(2,700m)商業地工場兼住宅詳細
岐阜県岐阜市東金宝町4丁目10番2.0km112,000円/㎡370,200円/坪0.0%岐阜駅(1,300m)商業地事務所兼住宅詳細
岐阜県岐阜市長住町1丁目19番2.1km167,000円/㎡552,100円/坪2.5%岐阜駅(700m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細

岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3の基準地価 よくある質問

岐阜県岐阜市細畑塚浦39番3の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。