岐阜県岐阜市則武中１丁目２０番１７の基準地価
岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
+0.7%
則武中の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市則武中１丁目２０番１７
アクセス
岐阜駅から4,000m
前面道路
60m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県岐阜市則武中１丁目２０番１７の地価動向
岐阜県岐阜市則武中１丁目２０番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の67,900円/㎡（坪単価224,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2024年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2023年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2022年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2021年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2020年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2019年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2018年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2017年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
岐阜県岐阜市則武中１丁目２０番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市大字鷺山字中洙１５４３番６４ | 774m | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | -0.5% | 岐阜駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市早田栄町４丁目２０番１ | 1.1km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | -0.3% | 岐阜駅(3,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市則武西２丁目２８番１５ | 1.1km | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | -0.5% | 岐阜駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市萱場北町２丁目３０番 | 1.4km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | -1.2% | 岐阜駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市正木中４丁目８番１２ | 1.4km | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市則武中１丁目２０番１７の基準地価 よくある質問
岐阜県岐阜市則武中１丁目２０番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。