岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番基準地価

岐阜県岐阜市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

85,200円/㎡

坪単価:

281,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜5-15

茜部菱野の地価は岐阜市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価85,200円/㎡は、岐阜市の平均(約82,539円/㎡)とほぼ同水準です。岐阜市内49地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番

アクセス

岐阜駅から2,600m

前面道路

490m

面積

1110㎡

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詳細情報

基準地価85200円/㎡
標準地・基準地コード岐阜5-15
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名岐阜
駅からの距離2,600m
前面道路幅員490m
前面道路種別国道
前面道路状態北 49.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境沿道サービス店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番の地価動向

岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は85,200円/㎡(坪単価281,700円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の86,000円/㎡(坪単価284,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の85,200円/㎡(坪単価281,700円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2024

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2023

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2022

-0.2%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2021

-0.5%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2020

-0.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2019

0.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅(2,600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目153番2898m70,700円/㎡233,700円/坪2.0%岐阜駅(3,400m)住宅地住宅詳細
岐阜県岐阜市城東通6丁目40番21.2km72,000円/㎡238,000円/坪0.0%岐阜駅(2,700m)商業地工場兼住宅詳細
岐阜県岐阜市六条福寿町5番16外1.5km82,000円/㎡271,100円/坪0.0%岐阜駅(1,800m)商業地店舗兼住宅詳細
岐阜県岐阜市加納栄町通3丁目2番1外2.1km197,000円/㎡651,200円/坪1.5%岐阜駅(300m)商業地事務所兼住宅詳細
岐阜県岐阜市柳津町蓮池2丁目11番外2.3km65,300円/㎡215,900円/坪0.6%柳津駅(1,100m)商業地店舗詳細

岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番の基準地価 よくある質問

岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。