岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

85,400円/㎡

坪単価:

282,300円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 岐阜5-15

茜部菱野の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,400円/㎡は、岐阜市の平均（約103,193円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内61地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85400円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番

アクセス

岐阜駅から2,600m

前面道路

49.0m

面積

1110㎡

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詳細情報

基準地価	85400円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	49.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　49.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	沿道サービス店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番の地価動向

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,400円/㎡（坪単価282,300円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2026年

0.2%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2025年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2024年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2023年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2022年

-0.2%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2021年

-0.5%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2020年

-0.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2019年

0.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２	898m	72,000円/㎡	238,000円/坪	1.8%	岐阜駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市城東通６丁目４０番２	1.2km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.0%	岐阜駅(2,700m)	商業地	工場兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市加納堀田町１丁目１９番３	1.2km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.0%	岐阜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市六条福寿町５番１６外	1.5km	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.0%	岐阜駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市宇佐南３丁目１番２４	1.8km	66,300円/㎡	219,200円/坪	-	岐阜駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細