岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番の基準地価
岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
85,200円/㎡
坪単価:
281,700円/坪
変動率:
0.3%
茜部菱野の地価は岐阜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価85,200円/㎡は、岐阜市の平均(約82,539円/㎡)とほぼ同水準です。岐阜市内49地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
85200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番
アクセス
岐阜駅から2,600m
前面道路
490m
面積
1110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 85200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜5-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 490m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 49.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 沿道サービス店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番の地価動向
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は85,200円/㎡(坪単価281,700円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2019年(令和1年)の86,000円/㎡(坪単価284,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の85,200円/㎡(坪単価281,700円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2024年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2023年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2022年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2021年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2020年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2019年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2018年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅(2,600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目153番2 | 898m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 2.0% | 岐阜駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市城東通6丁目40番2 | 1.2km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,700m) | 商業地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市六条福寿町5番16外 | 1.5km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市加納栄町通3丁目2番1外 | 2.1km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 1.5% | 岐阜駅(300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市柳津町蓮池2丁目11番外 | 2.3km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 0.6% | 柳津駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番の基準地価 よくある質問
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目14番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。