岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 岐阜-1

茜部菱野の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、岐阜市の平均（約103,193円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内61地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２

アクセス

岐阜駅から3,400m

前面道路

5.5m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	72000円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事務所のほか農地も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２の地価動向

岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2025年

2.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2024年

2.1%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2023年

2.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2022年

1.7%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2021年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2019年

0.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2018年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2017年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2015年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2014年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2013年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番	898m	85,400円/㎡	282,300円/坪	0.2%	岐阜駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市柳津町蓮池２丁目１１番外	1.4km	65,300円/㎡	215,900円/坪	0.0%	柳津駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番	1.9km	50,700円/㎡	167,600円/坪	0.0%	柳津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市城東通６丁目４０番２	1.9km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.0%	岐阜駅(2,700m)	商業地	工場兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市宇佐南３丁目１番２４	2.0km	66,300円/㎡	219,200円/坪	-	岐阜駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細