岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番の基準地価は50,700円/㎡（坪単価約167,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は柳津駅で、600mです。

岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,700円/㎡

坪単価:

167,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜-13

柳津町北塚の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,700円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番

アクセス

柳津駅から600m

前面道路

55m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	50700円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柳津
駅からの距離	600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も散見される住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番の地価動向

岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,700円/㎡（坪単価167,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2024年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2023年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2022年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2021年

-0.2%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2020年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2019年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2017年

-0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2016年

-0.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2015年

-1.9%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2014年

-2.4%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2013年

-2.7%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2012年

-2.8%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2011年

-3.6%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2010年

-3.3%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2009年

-3.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2008年

-0.9%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2007年

-4.7%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2006年

-3.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2005年

-5.0%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2004年

-6.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2003年

-5.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

-6.6%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2001年

-5.8%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2000年

-5.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1999年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1998年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番周辺のエリア概要

最寄り駅は柳津駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市柳津町丸野２丁目５３番	523m	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.0%	柳津駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市柳津町蓮池２丁目１１番外	1.0km	65,300円/㎡	215,900円/坪	0.6%	柳津駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２	1.9km	70,700円/㎡	233,700円/坪	2.0%	岐阜駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字次木字清西２５２番２外	2.6km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-1.5%	西岐阜駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番	2.7km	85,200円/㎡	281,700円/坪	0.0%	岐阜駅(2,600m)	商業地	店舗	詳細