岐阜県岐阜市大字次木字清西２５２番２外の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,200円/㎡

坪単価:

83,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 岐阜-35

大字次木字清西の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,200円/㎡は、岐阜市の平均（約103,193円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内61地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25200円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市大字次木字清西２５２番２外

アクセス

西岐阜駅から3,600m

前面道路

4.6m

面積

376㎡

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詳細情報

基準地価	25200円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-35
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西岐阜
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地が広がる中に一般住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県岐阜市大字次木字清西２５２番２外の地価動向

岐阜県岐阜市大字次木字清西２５２番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,200円/㎡（坪単価83,300円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2025年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2022年

-1.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2021年

-1.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2020年

-1.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2019年

-1.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2018年

-1.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2017年

-1.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2016年

-1.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2015年

-2.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2014年

-2.2%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2013年

-3.4%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2012年

-3.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2011年

-5.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2010年

-8.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2009年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-6.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-7.1%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2005年

-8.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2004年

-9.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2003年

-10.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-7.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2001年

-8.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2000年

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

岐阜県岐阜市大字次木字清西２５２番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は西岐阜駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市柳津町丸野２丁目５３番	2.2km	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.0%	柳津駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外	2.5km	150,000円/㎡	495,900円/坪	0.7%	西岐阜駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市宇佐南３丁目１番２４	2.6km	66,300円/㎡	219,200円/坪	-	岐阜駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４	2.6km	123,000円/㎡	406,600円/坪	2.5%	西岐阜駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番	2.6km	50,700円/㎡	167,600円/坪	0.0%	柳津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細