岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外の基準地価は149,000円/㎡（坪単価約492,600円/坪）です。前年比は+0.7%です。

岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西岐阜駅で、1,200mです。

岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 岐阜5-16

江添の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価149,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約1.8倍です。岐阜市内49地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

149000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外

アクセス

西岐阜駅から1,200m

前面道路

320m

面積

891㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	149000円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西岐阜
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　32.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	沿道サービス関連の店舗が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外の地価動向

岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2018年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2011年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2009年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2007年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2004年

-7.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-9.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-10.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2001年

-15.3%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は西岐阜駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４	614m	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	西岐阜駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外	1.5km	86,100円/㎡	284,600円/坪	1.5%	西岐阜駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６	1.8km	74,800円/㎡	247,300円/坪	0.0%	西岐阜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市六条福寿町５番１６外	1.8km	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.0%	岐阜駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字次木字清西２５２番２外	2.5km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-1.5%	西岐阜駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細