岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

87,300円/㎡

坪単価:

288,600円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 岐阜-15

鏡島南の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,300円/㎡は、岐阜市の平均（約103,193円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内61地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

87300円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外

アクセス

西岐阜駅から900m

前面道路

5.0m

面積

112㎡

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詳細情報

基準地価	87300円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西岐阜
駅からの距離	900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地もみられる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外の地価動向

岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,300円/㎡（坪単価288,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,300円/㎡（坪単価288,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の81,400円/㎡（坪単価269,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2025年

1.5%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2024年

1.6%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2023年

1.3%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2022年

1.2%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2021年

0.0%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2020年

-1.2%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2019年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2018年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2017年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2016年

0.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2015年

0.2%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2014年

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外周辺のエリア概要

最寄り駅は西岐阜駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６	286m	74,800円/㎡	247,300円/坪	0.0%	西岐阜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４	915m	123,000円/㎡	406,600円/坪	2.5%	西岐阜駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外	1.5km	150,000円/㎡	495,900円/坪	0.7%	西岐阜駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市宇佐南３丁目１番２４	2.3km	66,300円/㎡	219,200円/坪	-	岐阜駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市西島町３番８	2.5km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	岐阜駅(4,100m)	商業地	店舗	詳細