岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６の基準地価は74,800円/㎡（坪単価約247,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西岐阜駅で、1,500mです。

岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,800円/㎡

坪単価:

247,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜-16

鏡島西の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,800円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６

アクセス

西岐阜駅から1,500m

前面道路

50m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	74800円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西岐阜
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６の地価動向

岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,800円/㎡（坪単価247,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の74,800円/㎡（坪単価247,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2024年

0.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2023年

0.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2022年

-0.3%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2021年

-0.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

-1.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2019年

-0.5%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2018年

-0.1%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2017年

-0.1%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2016年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2015年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2014年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2013年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2012年

-0.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-0.6%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2010年

0.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2009年

-0.8%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2008年

1.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2007年

0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2006年

-4.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2005年

-6.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2004年

-9.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-9.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-7.2%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-9.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-4.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

-7.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は西岐阜駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外	286m	86,100円/㎡	284,600円/坪	1.5%	西岐阜駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４	1.2km	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	西岐阜駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外	1.8km	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.7%	西岐阜駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市西島町３番８	2.5km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	岐阜駅(4,100m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市六条福寿町５番１６外	3.1km	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.0%	岐阜駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細