岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４の基準地価は120,000円/㎡（坪単価約396,700円/坪）です。前年比は+2.6%です。

岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西岐阜駅で、600mです。

岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 岐阜-18

今嶺の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約1.5倍です。岐阜市内49地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４

アクセス

西岐阜駅から600m

前面道路

66m

面積

307㎡

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詳細情報

基準地価	120000円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西岐阜
駅からの距離	600m
前面道路幅員	66m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等のほか農地も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４の地価動向

岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

4.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2023年

2.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

3.2%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

2.9%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2016年

2.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2015年

2.0%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2014年

1.2%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2013年

1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2012年

2.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2010年

1.7%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2009年

0.0%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2008年

3.2%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2007年

0.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

-4.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2005年

-6.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2004年

-8.6%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2003年

-9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-9.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2001年

-8.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

-8.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-7.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1998年

-5.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

岐阜県岐阜市今嶺２丁目１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は西岐阜駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市江添１丁目５番１４外	614m	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.7%	西岐阜駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市鏡島南１丁目６番２２外	915m	86,100円/㎡	284,600円/坪	1.5%	西岐阜駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市鏡島西２丁目１４番２６	1.2km	74,800円/㎡	247,300円/坪	0.0%	西岐阜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市六条福寿町５番１６外	2.3km	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.0%	岐阜駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字次木字清西２５２番２外	2.6km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-1.5%	西岐阜駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細