岐阜県岐阜市柳津町丸野２丁目５３番の基準地価
岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,500円/㎡
坪単価:
176,900円/坪
変動率:
0.3%
柳津町丸野の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,500円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市柳津町丸野２丁目５３番
アクセス
柳津駅から900m
前面道路
53m
面積
345㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 53500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柳津 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県岐阜市柳津町丸野２丁目５３番の地価動向
岐阜県岐阜市柳津町丸野２丁目５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-1.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2024年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2023年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2013年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2012年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2011年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2010年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2009年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
岐阜県岐阜市柳津町丸野２丁目５３番周辺のエリア概要
最寄り駅は柳津駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市柳津町北塚２丁目１９番 | 523m | 50,700円/㎡ | 167,600円/坪 | 0.0% | 柳津駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市柳津町蓮池２丁目１１番外 | 1.5km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 0.6% | 柳津駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大字次木字清西２５２番２外 | 2.2km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -1.5% | 西岐阜駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１５３番２ | 2.3km | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 2.0% | 岐阜駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目１４番 | 3.1km | 85,200円/㎡ | 281,700円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岐阜県岐阜市柳津町丸野２丁目５３番の基準地価 よくある質問
岐阜県岐阜市柳津町丸野２丁目５３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。