岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,600円/㎡

坪単価:

74,700円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 岐阜-36

岩滝東の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,600円/㎡は、岐阜市の平均（約103,193円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内61地点中60位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22600円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外

アクセス

岐阜駅から11,000m

前面道路

4.0m

面積

477㎡

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詳細情報

基準地価	22600円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い中に一般住宅が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外の地価動向

岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,600円/㎡（坪単価74,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2025年

-1.3%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2024年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2023年

-1.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

-1.2%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2021年

-1.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2020年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2017年

-1.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2016年

-1.9%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2015年

-1.9%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2014年

-1.8%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2013年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2012年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2010年

-6.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2008年

-3.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2007年

-5.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2006年

-7.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2005年

-7.4%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-10.4%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2003年

-10.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

-7.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2001年

-8.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2000年

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市岩田坂３丁目６番１１	2.4km	28,600円/㎡	94,500円/坪	-1.7%	岐阜駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番	3.8km	23,800円/㎡	78,700円/坪	-3.6%	岐阜駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市日野南１丁目１６番９	4.6km	41,100円/㎡	135,900円/坪	-0.5%	岐阜駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市加野１丁目２７番１０	5.4km	23,700円/㎡	78,300円/坪	-2.5%	岐阜駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４	5.8km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.0%	岐阜駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細