岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番の基準地価は24,700円/㎡（坪単価約81,700円/坪）です。前年比は-3.5%です。

岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岐阜駅で、13,000mです。

岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,700円/㎡

坪単価:

81,700円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 岐阜-6

大洞桜台の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,700円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24700円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番

アクセス

岐阜駅から13,000m

前面道路

60m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	24700円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	丘陵地の環境良好な大規模住宅団地（大洞団地）

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番の地価動向

岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.70%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2024年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2023年

-3.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2022年

-2.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2021年

-3.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2020年

-2.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2019年

-1.6%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2018年

-1.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2017年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2016年

-1.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2015年

-2.1%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2014年

-2.1%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2013年

-2.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2012年

-4.5%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2011年

-5.5%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2010年

-4.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2009年

-3.9%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2008年

-1.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2007年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-3.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2005年

-6.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2004年

-12.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2003年

-12.4%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2002年

-10.6%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2001年

-11.8%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2000年

-8.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1999年

-3.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1998年

-2.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外	3.8km	22,900円/㎡	75,700円/坪	-1.3%	岐阜駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市岩田坂３丁目６番１１	4.3km	29,100円/㎡	96,200円/坪	-1.7%	岐阜駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市加野１丁目２７番１０	4.4km	24,300円/㎡	80,300円/坪	-2.4%	岐阜駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市雄総桜町３丁目３５番	7.2km	54,500円/㎡	180,200円/坪	-0.5%	岐阜駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８	7.9km	44,600円/㎡	147,400円/坪	-1.5%	岐阜駅(8,200m)	住宅地	住宅	詳細