岐阜県岐阜市岩田坂３丁目６番１１の基準地価
岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,100円/㎡
坪単価:
96,200円/坪
変動率:
1.7%
岩田坂の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,100円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中44位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29100円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市岩田坂３丁目６番１１
アクセス
岐阜駅から8,300m
前面道路
40m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 29100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 8,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県岐阜市岩田坂３丁目６番１１の地価動向
岐阜県岐阜市岩田坂３丁目６番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2024年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2023年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2022年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2021年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2020年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2019年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2018年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2017年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2016年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2015年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2014年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2013年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2012年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2011年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2010年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2009年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2008年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2007年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2006年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2005年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
岐阜県岐阜市岩田坂３丁目６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（8,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外 | 2.4km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -1.3% | 岐阜駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市雄総桜町３丁目３５番 | 3.7km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | -0.5% | 岐阜駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市加野１丁目２７番１０ | 3.7km | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | -2.4% | 岐阜駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大洞桜台６丁目５２番 | 4.3km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | -3.5% | 岐阜駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４ | 5.0km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市岩田坂３丁目６番１１の基準地価 よくある質問
岐阜県岐阜市岩田坂３丁目６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。